סקירה כללית
- מזהה נכס
- SP-1143
- חדרי שינה5
- מקלחות6
- גודל הנכס512 מ2
- גודל מגרש הנכס4,837 מ2
תיאור
גלו את היוקרה הטרופית בוילה מדהימה זו בת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה בקהילת סיינה. עם שטח מגורים נרחב של 512 מ"ר (5,511 רגל רבוע) ומגרש נדיב של 4,837 מ"ר (1.20 דונם), נכס יוצא דופן זה מיועד למי שמחפש אלגנטיות, נוחות והזדמנות השקעה חזקה.
הקומה הראשית כוללת שני חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, הנפתחים למרפסת מקורה למחצה המתחברת בצורה חלקה לבריכה הפרטית ולגינה השופעת. הקומה העליונה כוללת את סוויטת ההורים עם מרפסת פרטית המציעה נופים עוצרי נשימה, שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, ואזור מגורים פתוח המשתלב עם חללים חיצוניים, מושלם לאירוח.
✔️ 4 מקומות חניה לנוחות מירבית.
✔️ גימורים יוקרתיים, אדריכלות מודרנית ועיצוב חסכוני באנרגיה למגורים יוקרתיים בני קיימא.
שירותים ומתקנים קהילתיים
✔️ בריכת שחייה פרטית בסביבה טרופית.
✔️ מרפסות מקורות ורחבות לישיבה וארוחות בחוץ.
✔️ מרכז בריאות, מרפסות יוגה ושבילי טבע לאורח חיים מאוזן.
✔️ גנים אורגניים, מסעדה במקום וחללי עבודה משותפים.
✔️ קהילה מאובטחת ומגודרת עם שירותי אבטחה וניהול נכסים 24/7.
מיקום ראשוני
10 דקות מפלאיה בוניטה ומפלאיה קוסון.
✔️ 10 דקות ממרכז העיר לאס טרנס.
✈️ 35 דקות משדה התעופה הבינלאומי אל קייטי.
✔️ קרוב למסלולי הליכה ושמורות טבע.
הזדמנות השקעה חכמה
✔️ בעלות פטורה ממס: במסגרת חוק CONFOTUR, תיהנו מ-15 שנות פטור ממס:
✔ אין מס העברת נכסים של 3%
✔ ללא מס רכוש שנתי ✔ ללא מס על הכנסות משכירות (27%)
בעלות מלאה או בעלות חלקית זמינה: בעלות על 100% מהווילה או בעלות חלקית החל מ-33%, ותיהנו עד 4 שבועות בשנה עם הגנה משפטית ופוטנציאל הכנסה. מחיר שכירות לילי משוער של $565-$783 עם שיעור תפוסה צפוי של 50%, מה שמבטיח החזר השקעה חזק ועלייה בהון.
וילה בת 5 חדרי שינה זו היא שערכם לאורח חיים יוקרתי ובר-קיימא ברפובליקה הדומיניקנית. צרו קשר עוד היום כדי להבטיח את מקומכם בסיינה טרנס!
רישומים דומים
