וילה מדהימה בת 3 חדרי שינה, פטורה ממס, במכירה מוקדמת

גלו את תמצית היוקרה הטרופית בוילה עוצרת נשימה בת 3 חדרי שינה זו, הממוקמת בלאס טרנס, בתוך קהילת סיינה המבוקשת. וילה מעודנת זו, המתגאה בשטח מגורים של 299 מ"ר (3,218 רגל רבוע), מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה לבית אידיאלי למשפחות, לבדרנים או לאלו המחפשים מקום מפלט שליו.

בקומה התחתונה שתי סוויטות עם חדרי רחצה צמודים המחוברות למרפסת מקורה למחצה ולאזור הבריכה, מושלם להירגעות בחוץ. ובקומה העליונה סוויטת ההורים משקיפה על הגינה והבריכה הפרטית, ומשלימה אזור מגורים מרווח ופתוח המשתלב בצורה חלקה עם החללים החיצוניים ויוצרת אווירה אידיאלית לבילוי.

הוילה, השוכנת על מגרש מרווח עם גינון טרופי שופע, משלבת אדריכלות מודרנית עם עיצוב ידידותי לסביבה, ויוצרת אווירה אלגנטית ומזמינה. עם שילוב חלק של פנים וחוץ, נופים פנורמיים ובריכת שחייה פרטית, הנכס הזה מגלם את אורח החיים הקריבי הרגוע.

וילה אקולוגית זו מתגאה ב:
✔️ בריכת שחייה פרטית בסביבה טרופית
✔️ מרפסות מקורות ומרווחות לישיבה וארוחות בחוץ
✔️ סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית המשקיפה לנופים עוצרי נשימה
✔️ חלל מגורים פתוח, מושלם לאירוח
✔️ גימורים יוקרתיים וחומרים בני קיימא
✔️ עיצוב חסכוני באנרגיה, מפחית את ההשפעה הסביבתית

קהילת סיינה משלבת יופי טבעי עם חיים אותנטיים באמצעות שירותים כמו שבילי טבע, מרפסות יוגה, גנים אורגניים ומרחבים קהילתיים. כל אלמנט בפרויקט נועד ליצור אורח חיים בר-קיימא וקהילתי תוך שמירה על יוקרה ונוחות.

ממוקם בקהילת סיינה היוקרתית, הדיירים נהנים משירותים פרימיום, כולל:
שירותי HOA מקיפים המבטיחים אבטחה, תחזוקה ואירועים קהילתיים
ניהול נכסים וקונסיירז', המציעים חווית בעלות נטולת דאגות
שירותים בלעדיים, כולל מסעדה, מרכז בריאות, חנויות וחללי עבודה משותפים

מיקום מעולה עם נגישות שאין שני לה. ממוקם בנוחות ממש ליד:
10 דקות מפלאיה בוניטה ומפלאיה קוסון
10 דקות ממרכז העיר לאס טרנס
✈️ 35 דקות משדה התעופה הבינלאומי אל קייטי
קרוב למסלולי הליכה, מפלים ושמורות טבע

מחיר התחלתי: 517,388 דולר עם מגרש של 919 מ"ר. למגרשים גדולים יותר, בקשו מידע באמצעות טופס.

הזדמנות השקעה חכמה:
בעלות פטורה ממס: במסגרת חוק CONFOTUR, תהנו מ-15 שנות פטור ממס, כולל:
✔ אין מס העברת נכסים של 3%
✔ ללא ארנונה שנתית
✔ ללא מס על הכנסות משכירות (27%)

בעלות מלאה ובעלות חלקית זמינה: בעלות על 100% מהווילה או בעלות חלקית החל מ-33%, תוך זמינות של עד 4 שבועות בשנה עם הגנה משפטית ופוטנציאל הכנסה.

פוטנציאל להכנסות משכירות: מחיר שכירות לילי משוער של $310-$465, עם שיעור תפוסה ריאלי של 50%, המניב החזר השקעה חזק ועליית ערך הון. בקשו את גיליון החזר ההשקעה הצפוי שלנו.

וילה בת 3 חדרי שינה זו בסיינה היא הזדמנות נדירה לרכוש בית מפלט יוקרתי אך בר-קיימא ברפובליקה הדומיניקנית. בין אם אתם מחפשים בית נופש, השקעה או מגורים קבועים, וילה זו מציעה את הטוב ביותר של חיים בקריביים.

צור קשר עוד היום לקביעת צפייה!