וילה עם 4 חדרי שינה, נוף לאוקיינוס, ללא מס רכוש

גלו חיים טרופיים מעודן בוילה מדהימה זו בת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה בפרויקט סיינה, המציעה את השילוב המושלם של יוקרה וטבע. הוילה מתגאה בשטח כולל של 407 מ"ר (4,381 רגל רבוע), שתוכננה לנוחות וחיבור חלק בין פנים לחוץ. עם חניה לארבעה כלי רכב, חללי פנים מרווחים ואזורים פרטיים חיצוניים, בית זה אידיאלי למשפחות או למשקיעים.

הקומה העליונה כוללת חלל מגורים פתוח שבו סוויטת ההורים מתחברת לגינה פרטית ובריכה, ויוצרת מקום מפלט שליו. בקומה התחתונה, שתי סוויטות נוספות מספקות פרטיות וגישה ישירה למרפסת מקורה למחצה ובריכה, מה שמשפר את החיבור ההרמוני של הווילה עם סביבתה הטבעית.

שילוב ייחודי של אלגנטיות ונוחות. וילה אקולוגית זו מתגאה ב:
✔️ בריכת שחייה פרטית עם סביבה טרופית שופעת
✔️ מרפסות מרווחות, מקורות ופתוחות, לפגישות ישיבה וארוחות בחוץ
✔️ סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית
✔️ חלל מגורים פתוח, מעוצב לזרימה ורגיעה חלקים
✔️ גימורים יוקרתיים וחומרים בני קיימא, המבטיחים איכות לאורך זמן
✔️ עיצוב חסכוני באנרגיה, מפחית את ההשפעה הסביבתית

קהילת סיינה ושירותים בלעדיים. סיינה משלבת יופי טבעי עם חיים אותנטיים, ומציעה:
שבילי טבע, מרפסות יוגה, גנים אורגניים ומרחבים קהילתיים לאורח חיים הוליסטי
שירותי קונסיירז' וניהול נכסים, המספקים חווית בעלות נטולת דאגות
שירותים בלעדיים, כולל מסעדה, מרכז בריאות, חנויות וחללי עבודה משותפים

מחיר מבוקש: 842,355 דולר עם מגרש של 3,567 מ"ר.

מיקום מעולה עם נגישות שאין שני לה. ממוקם בנוחות ממש ליד:
10 דקות מפלאיה בוניטה ומפלאיה קוסון
10 דקות ממרכז העיר לאס טרנס
✈️ 35 דקות משדה התעופה הבינלאומי אל קייטי
קרוב למסלולי הליכה, מפלים ושמורות טבע

הזדמנות השקעה חכמה
בעלות פטורה ממס: במסגרת חוק CONFOTUR, תהנו מ-15 שנות פטור ממס, כולל:
✔ אין מס העברת נכסים של 3%
✔ ללא ארנונה שנתית
✔ ללא מס על הכנסות משכירות (27%)

בעלות מלאה או בעלות חלקית זמינה: בעלות על 100% מהווילה או בעלות חלקית, תוך צפייה בעד 4 שבועות בשנה עם הגנה משפטית ופוטנציאל הכנסה.
פוטנציאל להכנסות משכירות: מחיר שכירות לילי משוער של 420-630 דולר, עם שיעור תפוסה ריאלי של 50%, מה שמבטיח החזר השקעה חזק ועלייה בהון.

צור קשר עוד היום לקביעת צפייה!