נכס יוצא דופן עם הכנסות משכירות עקביות

$1,250,000
קוסון, לאס טרנס
חביב

סקירה כללית

  • מזהה נכס
  • SV-1147
  • חדרי שינה7
  • מקלחות7.5
  • גודל הנכס568 מ2
  • גודל מגרש הנכס16,256 מ2

תיאור

קומפלקס מרשים זה, הממוקם על מגרש פרטי בשטח של 16,226 מ"ר, מציע שלוש וילות מרוהטות במלואן, מוקפות בגינון טרופי שופע עם נופים מרהיבים של האוקיינוס ​​וההרים. הנכס כולל שתי בריכות, מגורים לצוות, סדנה וגן טרופי מלא בעצי פרי כמו מנגו, אבוקדו, תפוז ועוד. בנוסף, יש בו מערכת אספקת מים פרטית ו-32 פאנלים סולאריים לאספקה ​​עצמית רבה יותר של אנרגיה.

תיאורי וילות:
1- וילה בלנקה: וילה ראשית בשטח של 300 מ"ר עם שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה. היא כוללת מרפסת מקורה מרווחת, בריכה פרטית, מטבח מאובזר במלואו ופינת ברביקיו עם כיור. יש בה חניה לשני כלי רכב והיא מרוהטת במלואה.

2- וילה ורדה וילה אזול: שתי וילות זהות בנות שתי קומות, כל אחת בשטח של 120 מ"ר. בשתיהן שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה פרטי, מטבח מאובזר במלואו, מרפסת עץ ובריכה משותפת. וילות אלו מציעות חניה בשפע לארבעה כלי רכב לפחות.

מיקום ונגישות הנכס ממוקם בהרי קוסון, ליד לאס טרנס ובמרחק קצר מחוף קוסון. גובהו מבטיח בריזה מרעננת מהאוקיינוס ​​ונופים פנורמיים שאין שני להם של החוף וההרים שמסביב. תושבי הקהילה נהנים מתשתיות מהשורה הראשונה, כולל מערכת אבטחה במעגל סגור, גיבוי חשמל באמצעות ממיר ו-WiFi מרכזי. מיקום זה מציע את האיזון המושלם בין פרטיות, נוחות, גישה לחוף וחיים תוססים של לאס טרנס.

הזדמנות השקעה:
פוטנציאל הכנסה יציב עם היסטוריית השכרות מאז 2012, נכס זה מייצר הכנסה יציבה באמצעות פלטפורמות כמו Booking.com, Expedia ו-Airbnb, עם ביקוש גבוה כל השנה. השכרת שלוש הווילות רק שני לילות בחודש מייצרת הכנסה מספקת כדי לכסות את כל עלויות התחזוקה והתפעול של המתחם.

נכס זה, מרוהט ומאובזר במלואו להשכרה, מייצג הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים מקור הכנסה אמין ונכס שעולה כל הזמן.

תכונות אחרות
AC
מרוהט
נוף הרים
ליד החוף
ליד העיר
נוף לאוקיינוס
מתאים לחיות מחמד
חניה פרטית
בריכה פרטית
קהילה מאובטחת
טרסה

מזהה נכס: 2801257
מחיר: $1,250,000
גודל הנכס: 568 מ2
גודל מגרש נכס: 16,256 מ2
חדרי שינה: 7
חדרי אמבטיה: 7.5
מזהה נכס: SV-1147
הכנסות חודשיות משוערות משכירות: USD $ 10,110
עלויות ניהול חודשיות משוערות: USD $ 150
רווחים חודשיים משוערים: USD $ 7,865
דמי העברה: USD $ 37,500
מיסים שנתיים: USD $ 10,830
מחיר / מ"ר: USD $ 2,201
רועי: 7.3%
שירותים חודשיים: USD $ 140
עלויות תחזוקה חודשיות: USD $ 439

רישומים דומים

מדינה 
קרקעות פיתוח
בתים מוכנים
וילה
מחוץ לתכנית
Pre-sale
  • מדריך רכישת נדל"ן בחינם

    קבלו תובנות מומחים על רכישת נכס בלאס טרנס!

השוואת רישומים