7 סיבות לבחור באטלנטיק סוד כדי לרשום את הנכס שלכם למכירה
קבלת החלטה למכור את נכס הנדל"ן שלכם בלאס טרנס היא הצעד הראשון בתהליך ארוך ומסובך עם עוד הרבה החלטות שיש לקבל. אחת מהן היא בחירת סוכנות הנדל"ן המתאימה שתסייע לכם. אין זה סוד ששוק הנדל"ן של לאס טרנס רווי בסוכנויות מכל הסוגים, גדולות וקטנות, חדשות וותיקות.
עד היום, אחת הדרכים האמינות ביותר למצוא סוכן נדל"ן בתוך הכאוס הזה היא המלצות אישיות, אבל אנחנו כאן היום כדי לתת לכם 7 סיבות טובות לבחור באטלנטיק סוד כדי להציע את הנכס שלכם למכירה בלאס טרנס.
הסוכנות שלנו קיימת למעלה מ-20 שנה ובמהלך תקופה זו קבענו את הסטנדרטים בשוק הנדל"ן המקומי.
אנחנו לא מתמקדים רק בקנייה ומכירה של נכסים, אנחנו צוות מסור של אנשי מקצוע שמשקיע כל הזמן זמן וכסף ביצירת משאבים שימושיים עבור לקוחותינו, הכשרת צוות, שיווק מקוון ולא מקוון ועוד!
אם זו הפעם הראשונה שאתם מוכרים נכס נדל"ן ברפובליקה הדומיניקנית, הקפידו לבדוק המדריך המפורט שלנו על כל מה שצריך לדעת על מכירת נדל"ן באי, אחרת, בואו ניכנס ישר לעניין.
1. קביעת המחיר הנכון
כרגע, שוק הנדל"ן בלאס טרנס עדיין חסר מבנה מגובש. נכסים דומים עשויים להתפרסם במחירים שונים ללא סיבה נראית לעין. מצב זה עלול לבלבל כל מי שמנסה לבצע מחקר ולמצוא את המחיר הטוב ביותר עבור הנכס שלו. ראו בעיה זו כפתורה, שכן המומחים שלנו באטלנטיק סוד פיתחו מערכת חסינת תקלות להערכת הערך הכספי של נכסי נדל"ן מכל הסוגים.
בנוסף להתחשבות במאפייני הנכס שלכם, אנו יכולים גם להעניק לכם גישה למסד הנתונים שלנו, כך שתוכלו להשוות את המחיר שלכם לנכסים המוצעים כעת למכירה באזורכם ולמכירות קודמות ממקור ראשון. זה מאפשר לכם לחשב מחיר סטנדרטי, לאחר מכן להריץ אותו מול הנתונים שלנו ולקבל החלטה מושכלת האם תוכלו להעלות את המחיר או להוריד אותו מעט כדי להתאים להצעות דומות באזורכם.
2. מציאת הקונה המתאים
כאשר קונים מחפשים נדל"ן בלאס טרנס, הם לרוב בוחנים רכישת נכסים חדשים כמגורים משניים. הם נוטים להעדיף משהו מוכן לשימוש, וקל להשכרה, כך שיוכלו להיכנס בקלות לחייהם החדשים או למקור הכנסה חדש ולהתחיל להרוויח כסף באופן מיידי.
התמודדות עם סוג כזה של לקוח דורשת גישה מיומנת. כדי להפוך את חלומו למציאות, ראשית עלינו לקבל את התשתית והשיטות הנכונות, כמו גם תהליכים שינחו את כל חוויית הקנייה. חשוב תמיד לזכור שהאדם יחיה עם חוויה זו לאורך זמן, ולכן יש לטפל בה באחריות מההתחלה ועד הסוף.
הידע המקומי שלנו על מצב השוק הנוכחי והיצע הבתים למכירה מאפשר לנו לכוון את הלקוח הנכון לנכס שלכם. אנו מציעים מגוון רחב של שירותים כדי להפוך את הנכס שלכם לאטרקטיבי עבור קונים.
3. חשיפה שיווקית מלאה
בשוק של היום, נוכחות חזקה באינטרנט חשובה מתמיד. ההערכה היא ש-9 מתוך 10 אנשים יחפשו את המוצר/שירות שלכם באינטרנט לפני שיקבלו החלטת רכישה.
אטלנטיק סוד משקיעה זמן וכסף בחברה שלה אסטרטגיה שיווקית כדי להבטיח שלבית שלכם תהיה נוכחות חזקה בשוק המקוון. אנו מדורגים בתוצאות החיפוש המובילות בגוגל וממשיכים לעבוד על שיפור הידע והכלי השיווק הדיגיטלי שלנו. אתר האינטרנט הידידותי למשתמש שלנו מתעדכן כל הזמן ומציע מידע נרחב ושימושי לקונים, שמביא אלפי מבקרים מדי חודש והופך אותם ללידים.
יש לנו רישומים מעודכנים עם מידע מאורגן היטב ותיאורי נכסים ברורים וכתובים היטב. למעשה, לסוכנות שלנו יש סטנדרטים מוגדרים בבירור בכל הנוגע ליצירת רישומים וליצירת תוכן עבור הנכס שלכם. אנו משקיעים בפרסום מקוון ויש לנו אסטרטגיית שיווק קונקרטית עם מומחה אחראי.
מוכנים למכור את הנכס שלכם? אתה יכול להתחיל מפרסמת את זה באינטרנט עכשיו.
4. קבלת סיוע אישי מההתחלה ועד הסוף
אירוע משנה חיים זה דורש את תשומת הלב הטובה ביותר. המומחים של Atlantique Sud יסייעו לכם החל מרישום הבית ועד לסגירת העסקה. לא משנה מה השאלה או הספק שיש לכם, נעשה כל שביכולתנו כדי למצוא את התשובה ולפתור את הבעיה. אנחנו כאן כדי להפוך את... תהליך מכירת הבית קל ומהנה עבורכם. האזינו לכמה מהעדויות הלקוחות שלנו כדי לשמוע על חוויותיהם עם הסוכנות שלנו כאן.
5. להיות מובילה בתעשייה המורכבת מצוות של מומחי נדל"ן
משרד הסוכנות שלנו ממוקם ברחוב הראשי של העיר. יש לנו צוות של 4+ סוכנים, 10 חברי צוות בסך הכל. יש לנו את מספר הביקורות והמשובים הרב ביותר באינטרנט מלקוחות מרוצים שלנו. אנו פועלים כבר יותר מ-20 שנה, ונחשבים לסוכנות הנדל"ן הוותיקה ביותר בלאס טרנס. קיבלנו אלפי לקוחות וסגרנו מאות מכירות בתקופה שאנחנו כאן.
צוות המומחים שלנו יכול לספק לכם את התמיכה והמומחיות המתאימים ביעילות ועצמאיות. אטלנטיק דרום מציידת את הצוות שלה בטכנולוגיות מובילות בתעשייה ובהכשרות מתמידות כדי שיוכלו לספק לכם תמיכה ייעודית ביעילות. מפגשי הכשרה שבועיים של הצוות מכסים מגוון מיומנויות וידע רלוונטיים, כולל, אך לא רק, צילום תמונות וסרטונים מקצועיים של רישום, ביצוע צפייה, התמודדות עם התנגדויות, טכניקות מכירה, עניינים משפטיים וטכניים, מעקב אחר סגירת נכסים, סקירת חוזים, שיווק דיגיטלי וכו'.
6. השגת מחיר מכירה גבוה
בנוסף לתמחור נכון מההתחלה, אנו משיגים מחירי מכירה גבוהים באמצעות המומחיות שלנו בטכניקות משא ומתן. אנו מנהלים את ציפיות הקונים שלנו על ידי הצגת המודעה, הכנת ההצעה והכוונתם למחיר הנכון. כך שבסופו של דבר, במקום לשלם עמלה נמוכה ולקבל הצעות נמוכות, אתם תקבלו הצעות גבוהות יותר, תקבלו יותר כסף ואנחנו מונעים למכור את הנכס שלכם כי אתם מעריכים את עבודתנו. בתמורה, אנו מציבים לעצמנו מטרה להציב אתכם בעמדה הטובה ביותר לנהל משא ומתן על העסקאות ולמכור את הנכס שלכם במהירות ובמלוא פוטנציאל המחיר שלו.
7. נהנים משיעורי עמלה תחרותיים
שיעורי העמלות משולמים בדרך כלל על ידי המוכר, הם נקבעים על ידי הסוכנות ועל פי סטנדרטים כלליים ולעיתים יכולים להיות כפופים למשא ומתן סביר, אך אל תתפלאו אם הסוכן שלכם יעמוד על הסכום שהוא גובה. לאחרונה דווח שרק 27 אחוז מהסוכנים... מוכן לנהל משא ומתן על הוועדהחשוב להבין שתעריפים אלה מניעים את הסוכנים להשקיע את זמנם במכירת הבית שלכם, לכסות את עלויות העבודה והקידום המובילות למכירה מוצלחת של הנכס שלכם, ולהוציא רווח קטן. ובכל זאת, שלנו שיעורי העמלה הם סטנדרטיים ותואמים את מה שתמצא בארה"ב או בסוכנויות אחרות ברפובליקה הדומיניקנית. בדוק את שיעורי העמלות שלנו למטה.
- נכסים < 100,000 דולר – 8%
- נכסים < 250,000 דולר – 7%
- נכסים < 500,000 דולר – 6%
- נכסים > 500,000 דולר אמריקאי – 5%
מוכנים למכור את הנכס שלכם? אתה יכול להתחיל מפרסמת את זה באינטרנט עכשיו.
