סקירה כללית
- מזהה נכס
- SD-1164
- גודל מגרש הנכס9,985 מ2
תיאור
מגרש בלעדי זה, המשתרע על פני 9,985 מ"ר, מציע מיקום מעולה עם נוף פנורמי של פלאיה מורון ופרויקט קאפ לימון היוקרתי. עם גישה נוחה וסביבה שלווה, נכס זה מושלם לפיתוח וילות יוקרה או אירוח B&B עם שירותים המשפרים את החוויה הטבעית של האזור.
מגרש זה, המתוחזק היטב ובעל פוטנציאל עלייה גדול, אידיאלי למשקיעים המעוניינים לנצל את הצמיחה של לאס טרנס וסביבתה.
פתוח למשא ומתן ואפשרויות מימון.
50% מקדמה ו-50% מימון
צרו קשר עוד היום למידע נוסף ובטיחו את ההזדמנות הייחודית הזו!
שאלות נפוצות
כמה עולה גבעה מדהימה המשקיפה על פלאיה מורון?
גבעה מדהימה המשקיפה על פלאיה מורון מוערכת ב-1,000,000 דולר אמריקאי.
איזו תשואה על שכירות אוכל לצפות מהנכס הזה?
הכנסות השכירות הצפויות הן כ-0 דולר לחודש, עם רווח חודשי משוער של כ-0 דולר. אלו הן הערכות המבוססות על השכרות דומות באזור; התשואות בפועל משתנות בהתאם לעונה, להנהלה ולתפוסה.
מהן עלויות הסגירה והמיסים על נכס זה?
עלויות חד פעמיות אופייניות לסגירת נכס זה הן כ-10,000 דולר אמריקאי ומס רכישה/בעלות של 30,000 דולר אמריקאי. מס רכוש שנתי מתמשך (IPI) הוא כ-8,330 דולר אמריקאי. Atlantique Sud מנחה כל קונה את פירוט העלויות המלא לפני סגירת העסקה.
האם זרים יכולים לקנות נכס זה ברפובליקה הדומיניקנית?
כן. לקונים זרים יש אותן זכויות בעלות כמו לאזרחים דומיניקנים והם יכולים להחזיק בעלות מלאה (Certificado de Título) על שמם - ללא צורך בתושבות או אזרחות. Atlantique Sud מטפל בבדיקת הנאותות, חיפוש הבעלות וסגירת העסקה באמצעות עורך דין דומיניקני.
האם מימון זמין לקונים מחו"ל?
רוב הרכישות בלאס טרנס מתבצעות במזומן. חלק מהיזמים מציעים תוכניות תשלום מדורג בתשלומים טרום-בנייה, וכמה בנקים מקומיים מעניקים הלוואות לקונים זרים זכאים בריביות גבוהות יותר מאשר בצפון אמריקה או אירופה. צרו קשר כדי לבחון את האפשרויות הנוכחיות עבור נכס זה.
רישומים דומים
